我是浙江温州文成的,事由:购买二手套房中被银行保全。我从A购买二手套房,议定总价85万,签合同后(没经中介)首付65万(A用65万付清建行贷款取回抵押的“不动产证”准备过户),我在联社银行柜台打首付款65万给A时,被联社主任知晓A卖房,于是联社主任通过法院保全了我购买的套房,造成了不能过户【1、A欠联社9.4万;2、A用另一套房产证在联社抵押贷款40万(有次把没及时还后已补交上,贷款期到2018年1月);3、A担保别人贷款15万(听说此项没关系)】,A联系联社,本想还了欠联社9.4万,希望能解除保全,联社要求还9.4万和另本房产证抵押40万(A现无钱还这么多),才给解除保全。现在A建议我起诉他,通过法院拍卖,买回他房(或要回首付65万)。问题:1、怎样从法院中查得被保全具体原因(那项或几项欠款造成)。2、另本房产证抵押40万(未到期),联社有权申请保全吗?3、若联社只以9.4万欠款申请保全,A付清本笔后,能否不通过联社,向法院提出保全异议,解除保全。4、我若起诉A,我首付款能优先获得偿还吗?(我汇款首付后,再被保全,A的不动产证等过户资料都在我这里)。那位高手能帮我分析分析,给我个正确的方案,本人感恩戴德,不胜感激。 北京市