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  • 开发商擅自改变小区规划如何处理?开发商算是违约吗?

    律师你好,我今年换了一份新的工作,在一个离家比较远的地方,我的父母为了方便我的工作和落户,帮我在这边买了一套房子,整个过程我没有很了解,交房之后我就装修入住了,但是我父母来看我的时候发现小区规划和之前开发商许诺的有很大差距,我想问一下开发商擅自改变小区规划如何处理?这样开发商算是违约吗? 北京市

    开发商 装修 装修入住 落户 举报

    提问者：ask3195062651

    发布于2018-08-18 北京市

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共2个回答
  • ask8819297635 丨Lv 1
    开发商擅自改变小区规划,如果是在当初签订的合同里面约定了开发商不能够擅自改变小区规划,而且还约定了具体的责任承担方式的话,那么就按照合同的约定,如果合同里面没有约定的话,对于小区的业主造成了损失的,可以要求这个开发商承担这个具体的损失,所以说是可以请求赔偿的。
    +1 2018-08-18 举报
  • ask7363675382 丨Lv 1
    你好,关于这个问题是明显构成违约的。购房者在购买时可以要求开发商提供规划部门核准的小区平面图,通过该图可对该小区的建筑物进行一定全面了解。购房者在确认买房后,签订预售合同时可将该图作为合同附件并由双方签章确认,一旦交房时出现了小区平面布局与该附件不符,购房者便可凭此与开发商交涉,还根据合同的约定行使要求恢复或偿付违约金的权利。
    +1 2018-08-18 举报
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