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广州首套房组合贷款首付能20%吗
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首套房
首付
组合贷款
贷款
提问者:fang3996199814
发布于2018-08-18
共21个回答
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杨志刚
置业顾问
要30%的,商业贷款 公积金组合贷,只能30%,也只能针对个别的房产开发商,不是所有的房产开发商都接受30%的组合贷,如果之前一套有贷款的,二套的首付要70%,夫妻有第一套房,还清贷款,或者没有贷款的,二套首付50%,如遇到贷款的问题,可以找我咨询或者访问我的店铺。
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李明
经纪人
您好,很高兴为您解答这个问题,从事广州6年房产经纪人专业解答。 在广州使用首套公积金贷款,首付需要30%
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唐皓
经纪人
不能,首付30% 第一套用了公积金第二套就用不了了,个人公积金贷款最高60万,两个人100万 目前广州某些银行用组合贷款上浮40%利率,谨慎!
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林泽彬
经纪人
一般首套三成,个别楼房可以首付10%,20%,剩下的分期给完。
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黎金连
置业顾问
您好,要30%
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贾敏
经纪人
不可以的,目前首套房3成首付
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朱林基
经纪人
根据广州最新公积金贷款政策,只要是购买首套普通自住房,首付款比例最低为20%。至于申请条件,只要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请公积金贷款。 这里的“首套”概念是“认房”又“认贷”,真真切切首套房,要求之前名下没有任何房产和贷款记录。 如果名下有了一套房,但没有贷款记录或者其贷款已经还清,即“有房无贷”,再申请公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。 如果已经拥有一套住宅并且其购房贷款还没还清,即“有房有贷”再申请公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为40%。 公积金可贷次数最多为两次。 以上是首付款比例,那你用公积金能贷多少?根据广州公积金新规,两个条件: 1、个人最高贷款额度60万元,夫妻二人最高贷款额度100万元。 2、贷款额度≤账户余额×8 月缴存额×到退休年龄月数
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骆康权
经纪人
不行,组合贷最低30%起。如果是二套的话还要提高首付。
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谢俊
经纪人
正常都是需要首付3成的,但是有些楼盘可以给客户分期
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周外
经纪人
您好,正常情况下是30% 除个别楼盘可以首付1成或者2成
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