北京市建委房屋查询系统里没有登记的你有100套也不算,其中很多老区的已购公房西城区,海淀区,很多房子都没有登记,记录簿在册的购房仍属首套。

两会小产权房的最新政策是:1:小产权房最新政策:确权登记完成逾70%-80%2:小产权房最新政策:小产权房不得发证,小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展,但是对小产权房违法用地不允许发证,小产权房不受法律保护。

小产权房事实上是一个政治问题,如果清理,必然会受到很大的阻力,如果不清理,危害更大:1、从老百姓方面来说,买商品房的也不都是有钱人,大多都是普通的工人,职员,教师。这些人也是靠自己的诚实劳动换来的回报,如果承认小产权房,对他们是很不公平的,必然引起这一部分人得激烈反对。而对于购买小产权房的人,也多少一定有投机的心理。在中小城市,两者的差距并不是质的,买一套100多平米的小产房的钱,至少能购买一套50到70平米的商品房。2、小产权房涉及到国家的信誉,当初默认小产权房也是为了缓解社会矛盾,现在国家整顿小产权房也会采取赎买的方式,给予必要的补偿。而如果国家同意小产权房获得产权证,即使是补交了费用,也会极大的损还国家政策的效力,今后的推行的政策也会无法实施。3、如果国家承认小产权房,必然引起整个房地产市场的极大震荡,房价必定暴跌。按照房地产市场在中国经济中占的规模,必然引起全国的经济停滞甚至衰退。中国的经济如果停滞,各种社会问题就会浮出水面,各种矛盾也会瞬间激化。人民的生活水平将急剧下降,社会治安也会随之恶化,整个社会都将陷入动荡。总之,小产权房是不能被承认的,即使会遇到一些阻力,国家也会下决心解决这个问题,小产权房的持有者也不比担心自己的利益受损,国家会给与充足的补偿