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共32个回答
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董垚晶 经纪人
1.公积金预约慢，放款慢，开发商回笼资金慢 2.一般开发商都有合作的贷款银行，公积金利率低，合作银行都是要赚钱的，开发商为了巴结银行，自然就会拒绝公积金了。 3.有银行的同仁告诉我，他们做一单公积金可能只能提成几十块，有的甚至还会罚款。 -
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俞进飞 经纪人
开发商不喜欢公积金贷款的原因主要是 1，公积金需要排队预约，放款周期长，回笼资金慢。 2，项目本身是否符合公积金中心的备案要求。 其实总的说来就是用公积金贷款是跟国家打交道，麻烦，首先您得有这个实力，项目符合公积金中心备案要求，自己有足够的流动资金撑得到公积金贷款下来，一般在市场情况好开发商也不愿意这么麻烦，能简单肯定要简单点。 -
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薛仕豪 经纪人
你好，由于公积金贷款要求高，手续繁琐，贷款发放慢，贷款手续普通购房者又不懂，开发商需要支配人力物力去衔接手续，所以很多开发商都不愿意接受公积金贷款，也就导致一些楼房不能使用住房公积金贷款，不过这也是开发商的权利，没有办法强制规定开发商接受住房公积金贷款。购房者若满足住房公积金的贷款条件，可以先选择商业贷款，手续办妥后再去公积金中心申请商贷转公积金贷款，条件基本与购房时选择公积金贷款一致。 希望我的回答可以帮助到你。 -
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王璐 经纪人
公积金贷款回款慢，程序比较多，而且，公积金贷款需要楼房建筑主体建设完成，也就是封顶，而现在在卖的房子基本都是刚开始盖，距离封顶还早。 而且商业贷款的手续简单，银行放款快，开发商自然也就更愿意使用商贷而不是公积金 -
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宋路路 经纪人
第一，公积金贷款要求开发商自身要有一定的资质。只有五证齐全的合法商品房才拥有公积金贷款申报资格，小产权及其它非法用地项目皆不可。若开发公司本身不太规范，甚至五证都不全的，肯定达不到公积金中心项目备案的要求，备案申请就会被拒绝。 第二，工程项目进度与公积金要求有落差。 第三，公积金贷款相对于商贷来说，审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢，开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款 -
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杨志刚 置业顾问
商业贷款的手续简单，银行放款快，开发商自然也就更愿意使用商贷而不是公积金，公积金审批时间长，也并不是所以开发商不接受公积金贷款买房的，只要符合手续就没问题，个人买房子的话第一选当然是公积金贷款的，毕竟利率低，个人的看法而已，有别的想法看法可以联系噢。 -
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施潇菲 经纪人
公积金因为放款慢，开发商不能很快的得到贷款的资金，所以开发商拒绝。说明什么？开发商缺钱，缺到什么程度，缺到等不及公积金漫长的放款周期结束，就要得到贷款！ -
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于兴堂 经纪人
公积金贷款放款比较慢影响开发商及时回款 因为开发商建房子的资金也是从银行贷的 而且数额比较大 产生的利息也会特别多 所以会拒绝 -
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王宏 置业顾问
1.公积金放款慢，手续繁琐，开发商回笼资金慢 2.开发商有合作银行，互利互助 -
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刘洋 经纪人
公积金贷款回款慢，要求高，操作复杂，很有可能被退回 -
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