我想退房,开发商能否出贷款全部资金?-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

我想退房,开发商能否出贷款全部资金?

我买房7月25日签合同的,来年12月份进户。8月2日银行贷款145万批下来,8月6日发现门口有火车道。因卖家提前没有和业主说明此事,我现需要退房,卖家让我一次性付银行贷款的全部金额后才给我办退房手续。我没有能力承受145万一次性付款,房子还没到我手,还在开发商手里,这种情况下能否开发商出这个钱呢? 北京市

更多

开发商全款购房业主举报

提问者：ask3791446925
发布于2018-08-14 北京市

分享

相关搜索推荐

开发商全款购房业主退房贷款房子

共3个回答

ask2492197476 丨Lv 2

你好,要保留好相关证据(如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等),及时起诉要他还钱。要看欠条上面有没有还钱时间,若有,应在还钱时间到后2年内起诉,若没有起诉,则2年的诉讼时效期间已过,同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。利息不能超过银行同期同类贷款利息的四倍,高于四倍的部分利息无效。若起诉前发现对方有财产,可以申请保全。

+1 2018-08-14 举报
ask3304730702 丨Lv 0

你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)注:以上材料都得用A4的纸

+1 2018-08-14 举报
ask7823023749 丨Lv 2

你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

+1 2018-08-14 举报