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  • 我想买栋房子,我要买那个房子吧,他是刚盖好不久的,就三四年。买完这个房子产权那房产证什么的吧请问一下子我要买这样的房子得注意什么?

    你好?我想买栋房子,我要买那个房子吧,他是刚盖好不久的,就三四年。买完这个房子产权那房产证什么的吧,还是下不来。就是有那个房子,那个票子,别的什么也没有。他那个块儿买那个楼房,还有回迁户都是这样的事呢,就是说买那个楼房都没有房产证。。,请问一下子我要买这样的房子得注意什么? 北京市

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    提问者：ask2160015068

    发布于2018-08-10 北京市

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共2个回答
  • ask721553142 丨Lv 2
    不建议买这样的房子。
    +1 2018-08-10 举报
  • ask544693029 丨Lv 1
    你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
    +1 2018-08-10 举报
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