你好:1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好)2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。3、10-12层:浮沉层,最好不要选择。4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。7、首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风!8、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是你要住一辈子呢,或者将来你儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱。希望能帮到你

1-3楼地面粉尘多,但是上下楼方便4-8楼位置应该是不错的,可以考虑,而且即使电梯坏掉也不会太麻烦9-11楼是扬尘区,能避免就避免了12-17楼,如果是靠马路这一楼层其实是最嘈杂的了,因为噪音不仅直接传来而且会从底层绕上来,所以会显得比较吵18楼,顶楼空间好,光线充裕,但是也最容易被阳关照射以致室内温度高,而且有风季节会有很大风,另外就是家里有小孩,住顶楼容易让孩子孤僻!

1.楼层:灰尘带集中在10层上下,所以,避开9-11层。如果是电梯房,可以话就住倒数第二层,但越高越贵,同样,景观采光也更好。朝向:一定要选南向的,同样户型南向和北向相差5%的价钱都值得,如果选不上南向的就选东向的。2.朝向很重要。你选个南向的房子一年空调费都能省个几百块。3.户型:一般来说,品字户型最好,南北完全对流,进深小,餐厅与厨房近,且明亮,就餐方便舒适。无任何黑房黑卫,全明采光