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共28个回答
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王星华 置业顾问
亲，您好：每个城市不一样的，如果认房认贷，就是二套，首付5成起。不认房只认贷就算首套，首付3成。希望我的回答你能满意。谢谢。若对上海和上海周边房源感兴趣，可关注我的店铺。 亲，您好：每个城市不一样的，如果认房认贷，就是二套，首付5成起。不认房只认贷就算首套，首付3成。希望我的回答你能满意。谢谢。若对上海和上海周边房源感兴趣，可关注我的店铺。 -
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张桂琼 经纪人
更多限购、限贷问题，包括赠予、继承、房产证去名，家人变更等问题，我来自浙江叫张桂琼1~8~7~2~1~3~7~8~5~7~0. -
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许乐 经纪人
上海的政策是只要再全国范围内有过贷款记录，不论是组合还是公积金，都算二套，普通住宅付五贷五，非普付七贷三！ -
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柯锋 经纪人
首先要考虑地方因素。如果第一套是在贷款的，那么第二套就要首付40-50%，具体因素还要看地方政策，以及开发商要求。如若第一套是全款或者已经还清贷款。那么就按照地方的正常首付3成。 -
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李春 经纪人
尊敬的客户您好，如果你贷款结清了，没有别的房子贷款了，买第二套那就还是算首套，按银行评估价首付三层。搜房网房天下经纪人李春祝您生活愉快，万事如意！ -
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songjinrong 丨Lv 2
看你是在哪里买房，有些地区限购了，就属于二套房。（东莞限购）比如我在东莞买了一套，贷款已经还清了，如果再买一套就属于二套首付需要4成。但是如果我在惠州买的话就属于首套。 -
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吴高贵 经纪人
每个城市不一样，北京是140平以上的首付8成，140平以下的首付6成 -
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黄模腾 经纪人
如果是外地房子，房贷还清了，在深圳买一套的话，首付5成，如果在深圳有房贷还清，首付七成。 -
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何子昊 经纪人
这算二套房，一般情况下首付四成，具体情况得看老师您当地情况，及楼盘的情况 -
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杨理军 经纪人
第一套已经还清了，现在买二套房，还是按照首套首付3成。 -
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