房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 房子未领取房产证,需要二次过户是什么意思?

    房子未领取房产证,需要二次过户是什么意思? 北京市

    房产 过户 房产证 房子 举报

    提问者：ask5168013919

    发布于2018-08-06 北京市

相关搜索推荐

房产 过户 房产证 房子

共11个回答
  • ask1684221006 丨Lv 2
    你好,可以去房管局咨询
    +1 2018-08-06 举报
  • ask5475812546 丨Lv 2
    房子未领取房产证,不属于二次过户。二次过户需要先缴纳营业税,契税和个税的部分。再次,还有一些交易费,主要是契税,印花税和登记费等
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask9462846026 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下。房子未领取产证，是指在办理完全权利人领取房屋所有权证的时候，由原业主领取房屋所有权证后的一个工作日内就可以拿到新房本。房子没领取产证的话，那么这样的方式会存在很多的麻烦和风险，如果是没有领取房本的话，可能会产生很多的纠纷，建议您及时通过诉讼解决问题。希望可以帮助到您！
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • ask3465981285 丨Lv 2
    您好，未取得房产证的二次上市出售时不需要交纳个人所得税。但是在办理过户手续时，二次上市交易时不需要征收个税。
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask3613368535 丨Lv 1
    房子未领取房产证需要二次过户必须先把贷款还完再去过户。
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • ask5751221924 丨Lv 2
    1、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。想要按揭贷款购买二手房,就要了解二手房按揭贷款的相关事项。选择一家比较熟悉的中介公司去办理,因为办理过程很繁琐,所以比较专业,基本都是在中介处跑得!2、看三书一表《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》,准备好相关资料后,与二手房按揭贷款一起到房屋交易管理的窗口办理就可以了。
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask470967478 丨Lv 1
    你好,没有房产证的话是不能过户的,但是可以持所有权证件、购房合同
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask7058484300 丨Lv 2
    没有房产证是不能交易的,你买的是小产权的房子也是有房产证的,那么拆迁安置协议原则上是不能更名字的。拆迁补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask3899121270 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下！未拿到房产证是不能办理过户手续的。但需要您提供购房合同和购房款发票才可以办理过户手续。希望可以帮助到您，望采纳~
    +1 2022-09-17 北京市 举报
  • 程志武 丨Lv 3
    您好,一般是需要的。
    +1 2022-09-12 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。