二手房具体过户流程？-买房

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繁夏星空丨Lv 4

懿皇置业帮您解决二手房过户流程如下： 1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2.签订二手房买卖合同。 3.找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。 4.贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。 5.按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 6.将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。 7.凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。 8.凭完税契证到土管部门办理国土证。

+11 2018-08-07 举报