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购房 二手房 房龄

共7个回答
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    程亮 经纪人
    现在影响不大，因为多数住宅楼还有50年以上的产权。以后可能影响明显，老房子会因为产权年限太小，难以出售。买房住还是可以考虑一下，投资就免了。
    +162 2018-08-09
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    许乐 经纪人
    对于购房没什么影响，但是对于贷款的话，会有影响的
    +125 2018-08-08
  • songjinrong 丨Lv 2
    有影响的。像房龄满五年它的税费就比较少，没有满五年税费就很高
    +116 2018-08-07
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    王士平 经纪人
    您好！二手房房龄是二手房交易中一个非常重要的因素。首先，贷款方面，大部分不为楼龄超过15年的房屋提供按揭贷款服务（电梯房可能有部分接受，楼梯房基本不接受）；次之，楼龄长的房屋，在户型设计，小区环境，小区周边配套和环境都没有楼龄新的房屋有优势。楼龄久的房屋优势在于价格可能会便宜一些，位置较好，很多都是在市区中间，当道，交通便利，配套很好。
    +1101 2018-08-07
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    刘长红 经纪人
    贷款年限就看房龄，房子越老，贷款年限就越少，而且你的首付成数也会提高
    +113 2018-08-07
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    赖路 经纪人
    有影响的，一些老房子超过30年房龄的房子，不太好贷款
    +111 2018-08-08
  • 沧海一声笑2012 丨Lv 7
    是有一定的影响的。石家庄目前的政策还是比较宽松，像邮政储蓄银行把贷款的房龄放松到四十年，其他银行基本是三十年，如果是购买二十年左右的房子的话，个人认为是可以入手的，因为房龄不算太老。
    +10 2018-08-06
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