房贷未结清的情况下，能给房产证加名字吗？-买房

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房贷未结清的情况下，能给房产证加名字吗？

房子是婚前买的，贷款，证上写的是单独所有！前段时间领证结婚了，想把老婆名字加上，贷款没还完，请问这可以操作吗？

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提问者：fang1906387905
发布于2018-08-06

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共11个回答

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赵坤 经纪人

不知道你在哪个城市，可以到房屋管理局咨询！我是在西安的，西安目前是不可以的！因为银行贷款抵押了他向权利，在他项权利证没有解押的情况下是不能增减名字的！因为增减名字就等于房屋过户，加一个名字就等于你把一半产权过户给别人了！

+1102 2018-08-06 举报
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李奔腾 经纪人

现在国家对这个方面管理比较混乱，有的地方加名字按买卖处理，你要加名字就要先还清贷款，如果你那里加名字不按买卖处理的话，你就可以直接加名字，建议您到当地房管所和地税局咨询一下看。（在上海的话可以打我电话 138-1716-9737）

+1100 2018-08-06 举报
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崔宇 经纪人

贷款未结清是不能添加名字的，最好是一个任的名字，方便以后买第二套

+119 2018-08-06 举报
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彭文 经纪人

未结清，不能够添加名字

+1 2018-08-06 举报
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朱巍巍 经纪人

目前的政策来说，是不可以的，必须要贷款结清之后才能增加名字！

+119 2018-08-06 举报
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崔宏阳 经纪人

公积金一般可以，商贷一般不可以，银行一般不配合

+116 2018-08-07 举报
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王潇遥 经纪人

不能这个是不可以的

+1 2018-08-06 举报
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吴成成 经纪人

您好，不可以加名，需结清贷款后才可以加

+1 2018-08-06 举报
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王广辉 经纪人

不可以，要等贷款还清才能加名字

+1 2018-08-06 举报
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张轲 经纪人

未结清不能添加名字

+1 2018-08-06 举报