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  • 婚前和女友分手，期房怎样处理？

     我和我原来的对象于2010年年底共同买了一套期房（没有结婚），主贷款人是她，我是附属的，走的是商业贷款，房产证是我们两个人的名字（贷款买房），我们都是首次买房，现在的问题是，我和对象分手了，她不想要这套房子，而我也不想要这套房子了，我和她打算去除房产证的名字，并退掉这套期房。我想问的是：退掉这套房子是否要交违约金？交多少？以后我再买房是否算是二套？她以后如果再买房是否也算是二套？

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    提问者：chengmaojun

    发布于2011-12-16

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    钱志平 经纪人
    卖掉以后，贷款算第二套，房子算一套。退掉房子，开发商未必同意，要商量的，不行的话，就当二手房卖。
    +1 2011-12-16 举报
  • 数据_源 丨Lv 5
     无理由退房的话，违约金肯定是要支付的。具体支付的数额多少，要看你们合同的约定。不知道你在什么地区，如上海市使用统一的标准文本，退房的违约金是合同约定的总房价款的20%
    +1 2011-12-16 举报
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