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共4个回答
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ask3075643681 丨Lv 2
住没问题,交易比较麻烦,地方越偏的房子越保险,查不到你,没人管你是不是小产权,就算是查到了也就顶多是教育、罚款,不会没收主要看看房屋质量,小产权没有各部门验收,工程质量和设计结构肯定不规范,买的时候请个懂建筑或者做建筑的人一起去看看,起码别差太多,至少给保证能住40年以上另外买小产权房最好看看能不能迁户,那样受法律保护,比如说把父母一方的户口迁过来,麻烦的话就算了,迁户只是比较符合法律上说的集体用地的适用范围价格上肯定便宜,像在北京通州,商品房卖7000左右的地方,小产权房子只卖4000以下 -
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ask2823339997 丨Lv 2
北京的小产权房子能不能买,那里的小产权房比较好,,不能。农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证是乡村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。小产权房能买吗。乡镇政府发证的所谓小产权房产北京小产权房能否用公 -
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ask5481304751 丨Lv 1
没有什么不能不能卖的,除非你的小产权房是公司分的有特殊约定的,但是无论什么样的小产权房买卖都是不受法律保护的,没有办法办理过户,您就是卖给谁都还是在自己名下,您可以卖,但是有没有人敢买就是另一回事 -
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ask404958411 丨Lv 1
房子比较便宜,不过无非是东莞房、深圳小产权房。同地段价格低于商品房很多的话,肯定是小产权了!小产权:现在没有国家颁发的红本房产证,现在不被国家认可。小产权里面又有一个村委统建楼(下面用村委楼代替),但是国家《物权法》说村委楼属于深圳村民的集资房,没有使用年限!小产权这边签合同是这样,和地方村委签合同,甲方是村委,乙方是业主,还会给一个房屋使用证。至于说保障问题,商品房卖的都是期房,还可能不能封顶的危险,这个就见仁见智了,因为我就是做小产权的。 -
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