发包人(全称):____________________________ 承包人(全称):____________________________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。 第一条 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下: ___________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________. 第二条 质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下: ⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; ⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年; ⒊ 装修工程为____________年; ⒋ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年; ⒌ 供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期; ⒍ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年; ⒎ 其他项目保修期限约定如下:_______________________________________________ ______________________________________________________________________________. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 第三条 质量保修责任 ⒈ 属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。 ⒉ 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。 ⒊ 对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。 ⒋ 质量保修完成后,由发包人组织验收。 第四条 保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 第五条 其他 双方约定的其他工程质量保修事项:___________________________________________ ______________________________________________________________________________. 本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。 发 包 人(公章): 承 包 人(公章):

发包人(简称甲方): 承包人(简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规,在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,就‘武汉市汉阳区井岗村117号金星、陈莉家私房三楼加盖’工程施工事项,签订本合同。第一条 工程概况和造价1. 甲方需加盖的住房系合法拥有,且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建,由此而产生的一切后果由甲方承担责任。2. 三楼上,前面扩建面积38.00平方米,后面整改瓦面35.00平方米,一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处3.00米,低处2.60米,后房屋瓦面整理。3. 承包方式:以乙方承包施工的方式承包。4. 工程总价款(人工费)为四千六百元整. ￥:4600.00。5. “总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。合同签订生效后,如变更施工内容,这部分的工程款应当按实计算。6. 工期:自 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,工期 天。第二条 工程价款及结算:工程竣工后现金结算,先付四千三,剩余三百做质量保证金,三个月后无质量问题一并结清。第三条 施工配合1. 甲方工作:(1) 在装饰施工前,向施工所在地的物业管理企业申报登记。(2) 甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。(3) 做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。(4) 工程开工前,甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。(5) 甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定,以便乙方遵守执行。2. 乙方工作:(1) 在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。(2) 早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。(3) 乙方负责清运施工中产生的垃圾,并按照物业管理企业指定的地点堆放。(4) 乙方在施工过程中,负责自身施工安全,若因乙方不慎出现安全事故,甲方概不负责。3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的,甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第四条 合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款 %支付违约金,办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款 %赔偿,解除本合同。第五条 附则1. 本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2. 本合同签订后,工程不得转包。3. 本合同一式 份,甲乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。甲方(签章): 乙方(签章):委托代理人: 委托代理人:身份证号码: 身份证号码:电 话: 电 话: 签订时间: 年 月 日签订地点:

你好,甲方: 乙方:地址: 地址:邮编: 邮编:电话: 电话:法定代表人(委托代理人):法定代表人(委托代理人):开户行: 开户行:帐户: 帐户:甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:第一条 工程名称 (指分包部分之间工程名称)第二条 工程地点 。第三条 工程范围 。第四条 质量标准 可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)。第五条 承包人 (如按预算实行包工包料,属于总承包人及发包人负责供应之材料,分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。第六条 工程总价 本工程包价计人民币 元整。第七条 工程包价 本工程包价计人民币 元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值)。第八条 付款办法第九条 工程期限 按本合同第三条的工程范围自 年 月 日开工至 年 月 日止全部完工。第十条 中间开工 本工程范围内的 工程,自 年 月 日开工于 年 月 日完成交工。 第十一条 双方联系制度及协作办法 。第十二条 关于工程保密办法 。第十三条 违约责任 。第十四条 特殊条款 。第十五条 合同有效期限,本合同自双方签字盖章后立即生效,在全部工程竣工,办理交工验收款项结清后失效。 第十六条 合同份数 本合同正式两份,双方各执一份,副本 份,总承包人收执 份(其中送拨款银行及发包人各一份)分包方收执 份。第十七条 合同附件总承包人: 负责人: 地址: 电话:分 包 方: 负责人: 地址: 电话: 年 月 日订立附表1: 工程项目一览表 工程预算号 工程名称 单位 工程数量 预算(概算) 价值 预定工期 开工 竣工备注附表2: 总承包人(发包人)负责供应材料表 品种 规格 单位 数量 交货时间 交货地点 备注