我买房时说是93平,两年后交房成98.5,严重超出购房预期,房价两年涨那多只能接受么?-买房

共2个回答

ask3655496605 丨Lv 1

房子面积给大了这不是一件好事吗

+1 2018-08-04 举报
ask3104696876 丨Lv 1

根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》14条第二款面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;依据法律规定,93平的房屋面积误差比在3%以内的误差面积为2.79平。故虽然实际误差为5.5平,但你只需按照买房时约定的房屋价格支付2.79平的差价,剩余2.71平的面积无需支付价款。还有什么问题,欢迎致电咨询。

+1 2018-08-04 举报