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共3个回答
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可爱丽儿 丨Lv 4
你好,具体得看情况:1、婚前首付买房,婚后还贷,此房产属于该个人婚前财产,但是婚后还贷部分属于夫妻共同财产;2、房产证上写你的名字,表示此房产是你个人婚前财产,但是婚后还贷部分还是属于夫妻共同财产;3、房产证上写你和你妈名字,表示此房产归你和你妈两人所以,但是婚后还贷部分还是属于夫妻共同财产。希望我的回答可以帮助到你。 -
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ask8632323871 丨Lv 2
楼主你好。婚前买的房子肯定是个人财产。婚前的首付和还款部分属于个人财产,婚后还款部分属于夫妻共同财产。产证上加不加名字都一样。新的婚姻法规定,婚前买房子房子的首付款是谁付的,这部分首付款的产权就属于谁?(刷卡交易一般到银行能查到刷卡记录)婚后还款部分属于夫妻共同财产。希望能帮到楼主! -
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ask5380055754 丨Lv 1
婚姻法司法解释三第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
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