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  • 我家是租的厂房,现在要拆迁了,合同还没有到期,房东想让我们没有任何补偿搬走我们是不是就一分钱补偿都拿不到了?

    我家是租的厂房,现在要拆迁了,合同还没有到期,房东想让我们没有任何补偿搬走,之前办营业执照的时候有个租房合同的,当时没有仔细看,现在发现上面有一条,如遇政府拆迁,出租人有权终止合同,并不承担承租人的损失。房东现在就拿这条说事,请问,像这种情况,我们是不是就一分钱补偿都拿不到了? 北京市

    厂房 拆迁 租房 租房合同 举报

    提问者：ask5469374294

    发布于2018-08-02 北京市

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共5个回答
  • ask7056314188 丨Lv 2
    个人认为可以主张,搬迁补助。
    +1 2018-08-02 举报
  • ask7289645578 丨Lv 2
    你好,按照合同的约定,确实无法拿到补偿,但是多付的租金应当退还。
    +1 2018-08-02 举报
  • Antettybensag 丨Lv 0
    你好,根据《合同法》规定,合同中不能约定违背法律的条款。且我国法律明文规定承租方在房屋拆迁中应当获得相应补偿,包括停产停业补偿、临时安置补助、搬迁费补偿、房租及装修补偿等等。您的房东没有权力剥夺您获得承租方补偿的权利。如果您觉得当地补偿不合理,及时通过复议诉讼等法律途径维权,并请律师介入处理。
    +1 2018-08-02 举报
  • ask7785491933 丨Lv 1
    不一定,一般停产停业损是属于你的。
    +1 2018-08-02 举报
  • ask7917741935 丨Lv 0
    你好,按照合同约定,你们无权要求支付补偿的,但是已经预交的租金以及其他相关费用可以要求出租方退还。
    +1 2018-08-02 举报
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