你好,房房产税费是除了个人所得税以外,很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的,房产税具体指的是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。

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在北京二手房交易税/‘target=‘_blank‘>二手房交易税费买家需要承担的有契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);交易费:3元/平方米;测绘费:按各区具体规定;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

九江二手房交易税费:买方: 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%), 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元, 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%, 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元), 卖方: 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元, 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%, 3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%, 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%, 5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积, 6、分摊费用: 成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下), 成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上), 7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征), 8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)。

二手房交易税费一共有契税,印花税,营业税,个人所得税,城建税5种1契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)2印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收3营业税:(税率5.55%卖方缴纳)4个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)5城建税:营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%