太原市二手房交易税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。 契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。 土地增值税: 1、成交价*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。 印花税:成交价*0.05% 1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。 转让手续费: 1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。 产权转移登记费: 1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。 贴花税:5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数工本费:一个证件80元;二个证件90评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)购房证明:20元一份一般需开3份公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)

太原市二手房交易税费1、一手房:个人所得税(房产证满5年免交)、营业税(未超过5年,按房价的5.6%收取)。2、二手房:契税(房产证满5年免交)、印花税(房产证满5年免交)。3、三套房:契税(房产证满五年免交)。4、四:测绘费(1本房产证未满五年或没有两套以上房产证为准),面积133平米,房产证满五年免交营业税。5、房屋交易手续费6/平方,买方;7.双方税费约数百元,买卖双方各半左右,具体由你们协商确定。

太原市二手房交易税费:契税(买新房子要缴纳的税款),印花税(现在暂免征收),公共维修基金(见当地政策),房本工本费等。希望可以帮助到你。

太原二手房交易税费:1.印花税:房款的0.05%(财政部门收取)、契税:按照购房总价的2%~5%缴纳。2.营业税:购房者在购买房屋时要向房屋所在地的二手房管理局缴纳契税,也就是向卖方要缴纳营业税,购买房屋时要向卖方核实是否已经取得了暂时征收的依据。购买房屋时,则要向房屋所在地的二手房管理局缴纳契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

太原市二手房交易税费:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

你好;二手房交易税费会受到房子是否满五年的影响,二手房满五年以房产证和契税发票的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。满五年二手房交易税是不需要缴纳个人所得税的。

太原市新华区房产交易中心地址:太原市尖草坪区胜利北街9号新华大厦2层西侧新华区房屋所在城市花园一里,交通很便捷的,而且附近也是交通比较便利。希望能帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

太原市二手房交易税费有:营业税(税率5.55%卖方缴纳)、契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)。

太原市二手房交易税费1、二手房:过户时的税费是按照你们双方约定来执行。2、二手房过户时的税费如果是净得价(现在的政策中没有这样的说法),过户时需要交营业税(现在的政策中没有这样的说法),个税即可。