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共4个回答
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欧阳怡华 丨Lv 4
你好!限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房希望我的回答对你有帮助。 -
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ask8499135868 丨Lv 2
其实“限价商品房可以卖吗”,是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖,我国有相关规定:目前,限价商品房是可以卖的,但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢?如下给您具体分析:购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的,应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前,交纳比例为35%。综上所述,如果您想要卖限价商品房时,就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。只有满五年的条件的,才可以出卖。这点关系到产权是否可以转移,买卖是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。不是您想卖就能卖的,所以您前往不要忽视这一点。 -
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ask8180724834 丨Lv 2
这个东西没人能保证得了。再说了,你没见到有的小区,同一座楼有的就是经济适用房,有的就是以商品房出售的%7E%7E%7E希望对你有帮助!回答来自:百度房产交流团百度房产交流俱乐部敬请关注! -
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ask4661156397 丨Lv 2
现在的房地产开发商建筑质量不能说完全的过硬,但是目前的钢混结构质量还是没有问题的,这个应该可以放心,我从事过建筑行业几年,所以这个还是值得信任的。包括现在的各行业竞争,没有过硬的质量保证不能生存在这个市面,现房,期房其实也就是这样,可以确定。 -
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