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共5个回答
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ask3205361571 丨Lv 1
一般是按照一楼的套内面积+墙体面积+阳台的面积二楼的套内面积+墙体面积+楼梯面积总共和为建筑面积但是现在有很多假跃层,二楼和楼梯都不算,只算一楼。 -
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ask3235894786 丨Lv 2
合肥玖栎装饰帮您解答;唯一的好处就是增大室内面积,可以少去阳台的建造。 -
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ask50632518 丨Lv 1
根据房屋建筑规范规定:1、在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;2、在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;3、露台不计算建筑室内的面积。阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所,其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台还可以变成宜人的小花园,使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩,呼吸到清新且带着花香的空气。 -
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ask4031650707 丨Lv 1
阳台算不算面积不是按照X线城市划分的,根本就没有这样的规定。《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》第3.0.18条:建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。也就是说不论阳台封闭与否均算一半。按你说的1.5米应该是阳台外挑尺寸,而且是挑板(悬臂板)的。如果开发商说不算面积,那你就得到实惠了。 -
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ask9543274124 丨Lv 2
阳台算不算使用面积,那要看阳台构造:(一)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;(四)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的,如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积,不管你自己封不封,如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。 -
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