求解露台能封闭吗知道的来说说-家居装修

共3个回答

ask9026496275 丨Lv 1

不要封是自己的喜好问题,或者是功能需要。而能不能才是关键。一般来说露台是送的面积。合同上也不会有具体说明。不过要是单独一家封露台估计不行。因为会影响整栋楼的立面效果。说大了还能影响这个小区。最好能联合整栋楼的业主同一封闭。

+1 2018-07-31 举报
ask7893337520 丨Lv 1

露台,又称阳台、阴台,是一种从大厦外壁突出,由圆柱或托架支撑的平台,其边沿则建栏杆,以防止物件和人落出平台范围,是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物,但其实两者有其些微分别,无顶也无遮盖物之平台称露台,有遮盖物者之平台称阳台。阳台分为封闭阳台和半封闭阳台。在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准,房地产商不能擅自变更其封闭方式,已出售的房子,半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。希望我的回答能帮助到您。

+1 2018-07-31 举报
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ask7901359733 丨Lv 1

你好,阳台比露台小,阳台顶上有房顶,露台是不封闭的建筑。

+1 2018-07-31 举报