赠送面积(平台)的维修费归谁付？-买房

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赠送面积(平台)的维修费归谁付？

现在很多房子都有赠送面积，但是业主只有使用权而没有业权，例如平台户(如天台或只有某户能进出的平台) , 但是如果入住后该范围因时间、气候变化而出现裂缝、漏水，该笔维修费用归谁付？业主还是物业管理公司？

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提问者：HENDRY
发布于2018-08-01

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赠送面积维修

共9个回答

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秦华川 经纪人

像这样的问题，很少出现，具体看开发商当时合同上面应该有明确规定，赠送面积在商品房问题上面很少出现或者当时开发商为了更快的出手楼盘，为了资金回笼，或者当时在房管局那边备案价格跟面积的时候，考虑以赠送面积来减少当时的交税情况！因为这个问题看牵扯到开发商跟业主双方的事情！不好回答

+1127 2018-08-01 举报
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刘文慧 经纪人

新的楼盘交楼的时候业主们需要去办一张维修基金卡的东西，里面是需要存有几百块钱的，具体存多少是按小区来的，维修费用一般都是从哪里面扣除的，变相形式维修费还是业主出的

+168 2018-08-02 举报
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王宵 经纪人

如果合同里没有明文规定，这个需要合成承担

+118 2018-08-01 举报
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彭文 经纪人

赠送面积维修费自己承担

+11 2018-08-01 举报
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刘冲 经纪人

这个维修费是自己承担维修费主要是针对产证面积不是产证面积不能算数的送的当然不计入产证啊所以归自己了

+180 2018-08-01 举报
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孙斌 经纪人

维修费按照产权面积计算

+11 2018-08-01 举报
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郑宇浩 经纪人

这个需要自己付毕竟是赠送的面积

+11 2018-08-01 举报
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易金生 经纪人

我是新人看看

+1 2018-08-01 举报
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卢俊羽 经纪人

看房产证上有没有标注那部分是你专有的

+1 2018-08-01 举报