清水样板房,是来自于我国南方城市的楼市俗语,在北方城市,清水样板房被习惯称之为“毛坯房”,就是房屋交付后未经过任何装修的房屋。而混水样板房是相对于清水样板房的一种叫法,是指已经装修且装修色彩比较深的样板房。它们的区别就在于装修与未装修。希望可以帮到你!~

样板房的利与弊从两个方面来分析:首先是样板房的优点:1、方便入住,省心省事:样板房其实就是精装修房,买样板房最大的好处是省去了繁琐的装修工作。可以“拎包入住”,对着急住进新房的人就有很大吸引力。2、户型好,设计优秀:样板房一般都是户型和位置较好的单位,甚至是同批产品中最好的单位;一般都会尽心设计、科学搭配、挖空心思做软装。3、价格较低,性价比高:大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间,谈判空间较大,优惠力度也一般较大。样板房存在或可能存在的问题:1、不实用:样板间的主要功能是展示功能,因此往往忽略了使用功能,甚至牺牲使用功能,因此使用起来未必方便。2、老化损毁:样板房的展示周期一般可能长达1—2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。3、施工质量:样板房有可能为了抢工期牺牲了施工质量,尤其对于隐蔽工程而言更是如此。而且隐蔽工程主要是实用工程,不用展示,往往样板房的隐蔽工程就会马马虎虎甚至是非常草率,质量差,比如水电工程。希望能帮到您