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    你好!律师,我从别人手里接了个小饭馆,交了一年的房租10万元,并签了租房合同,但只开了一天,对方不让开了,说是因为这房子用途不能开饭馆是库房,开张的那天政府航拍到了,然后对方说给办理房间用途手续,2周即可,但后来迟迟办不下来,每次问总说快办下来了,到现在已经3个月过去了也没有音信。现在想让对方退还租金,对方推三阻四赖着不给,说合同中有一条“因政府原因,他们不负责任”。现在怎么办?请律师解答一下,谢谢! 北京市

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    提问者：ask5000520639

    发布于2018-07-30 北京市

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共6个回答
  • ask1464910934 丨Lv 0
    起诉解除合同,如果时间过了可能连剩余的租金也要不回来了。
    +1 2018-07-30 举报
  • ask3203875603 丨Lv 0
    您好,对方的行为已构成违约,可要求对方解除合同,退还租金并承担违约责任
    +1 2018-07-30 举报
  • ask5490252773 丨Lv 1
    合同纠纷,诉讼
    +1 2018-07-30 举报
  • ask8475108155 丨Lv 1
    你好 可以起诉 具体操作流程及方法建议电联 微xin或面询孙璐律师。可起诉处理,当事人起诉,首先应提交起诉状
    +1 2018-07-30 举报
  • ask6376102089 丨Lv 1
    您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,建议委托律师通过诉讼的方式,以维护您的合法权益。
    +1 2018-07-30 举报
  • ask3499348190 丨Lv 1
    您好,您有租赁合同吗
    +1 2018-07-30 举报
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