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  • 房屋赠与合同已公证,未过户,赠与人已过世。现就用赠与合同办理过户是否有法律依据?

    您好!房屋赠与合同已公证,未过户,赠与人已过世。现就用赠与合同办理过户,房屋登记大厅办事人员认为赠与合同应该赠与人生前办理过户,赠与人过世,赠与合同失效,不予办理过户,是否有法律依据? 北京市

    房屋登记 房屋赠与 过户 房屋 举报

    提问者：ask7965984627

    发布于2018-07-30 北京市

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共6个回答
  • ask6296166642 丨Lv 0
    您好,可以要求赠与人的全部继承人配合办理房产过户手续。本人是主要从事房产纠纷的专业律师,如需帮助请来电详询……
    +11 2018-07-30 举报
  • ask3781301012 丨Lv 2
    您好,建议委托律师提起诉讼
    +1 2018-07-30 举报
  • RooRu 丨Lv 2
    继承公证进行过户
    +1 2018-07-30 举报
  • ask4038886119 丨Lv 0
    要看公证书等,我长期代理房地产纠纷案件,可以与我联系代理
    +1 2018-07-30 举报
  • ask2099095194 丨Lv 1
    根据法律规定,只要赠与合同合法有效,受赠人依法对该财产享有合法的权利。《合同法》第185条规定:赠予合同是赠予人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠予的合同。根据该条规定:赠予合同不以实际交付为生效条件,只要对方并表示接受合同即生效。赠与合同中赠与人死亡,如果已经交付,则受赠人已经享有该财产的所有权,若没有交付,则只要受赠人表示接受赠与合同即生效,受赠人对该赠与财产享有请求权,可以赠与人的继承人为被告要求交付。根据。《合同法》第一百八十八条规定,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。如果房管局不予要求过户可以去法院起诉要求过户。更多细节可以电话深度沟通。
    +1 2018-07-30 举报
  • ask2094468099 丨Lv 2
    您好,可以依法起诉,如质疑房管局的行政行为,可以委托律师提起行政诉讼,主张自己的权益,如造成损失,可以要求赔偿,详细情况可以咨询律师后处理
    +1 2018-07-30 举报
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