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共12个回答
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李先群 经纪人
你好 二手房交易税费有:个人所得税.契税.增值税.个人所得税成交价的1个点是属于卖方，但是现在重庆的市场卖方在给出价格的时候就把个税部分减出了，相当于给出的价是尽收价，所以个税1个点由买方出。契税:首套房90平以下1个点，90平以上1.5个点，二套房90平以下1个点，90平以上2个点，三套房不管多大统一收3个点。增值税是房子不满2年交易的要交5.6%的税，这个要双方协商。谷运地产 李先群 希望能帮到你。 -
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何建 经纪人
个*税： 全额1%或差额20%征收（亏本出售或满五唯一免征） 契*税： 首套房：面积＜90㎡全额1% 面积＞90㎡全额1.5% 二套房：面积＜90㎡全额1% 面积＞90㎡全额2% 三套房：全额3% 增*值*税： 满两年免征，未满两年全额5.6%征收 -
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向松春 经纪人
契税:90平米以下的首套，二套都是1个点，90平米以上，首套1.5个点，二套2个点。三套都是3个点！ 转移登记费80，抵押登记费80(无贷款就没有)。这是买方的，卖方有个个税，商品房是1个点，满五年唯一住房免个税！一般卖方都会讲尽收！所以买方也要承担卖方的税费！ -
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李明景 经纪人
买方: 契税1%-3％（根据名下房产决定） 权证印花税5元/户 转移登记费80元/户 合同印花税0.5‰ 工本费80元 勘测费90.8元 卖方: 增值税房子不满2年5.6%,满2年无 个人所得税1％ 中介费买卖双方各1% -
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侯杰 经纪人
你是第几套房？需不需贷款？买个几房？什么都不知道，没发回答你的问题。 -
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熊小三 经纪人
个税，契税，未满两年有增值税，过户费，还有一些小费用 -
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陈曦 经纪人
主要就是契税和个税。还有一些杂费 -
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彭琳 经纪人
您好，我是左邻右舍彭琳。 契税:90平米以下的首套，二套都是1个点，90平米以上，首套1.5个点，二套2个点。三套都是3个点！ 转移登记费80，抵押登记费80(无贷款就没有)。这是买方的，卖方有个个税，商品房是1个点，满五年唯一住房免个税！ -
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刘平 经纪人
一般情况下，有契税，个税，如果房子满⑤且唯一那么个税可以不交，如果房子没有满两年而且业主是在2017,9,23以前交易的多一个增值税，如果房子是继承而来那么还有继承税！ -
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杨文娟 经纪人
如果房屋已经有两年了，需要缴纳的税费就是契税和个税，契税是根据你自己房屋套数和面积大小来定的，最高三个点，个税都是一个点 -
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