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  • 耽误您宝贵时间,请将我的情况分析一下。父亲于2009年购买了一套二手房现我们该如何主张权益?

    你好!耽误您宝贵时间,请将我的情况分析一下。父亲于2009年购买了一套二手房,当时是房产证未下来,所以无法过户,贷款也是用卖方的原有贷款继续由我父亲按时还款,2017年父亲去世,2018年6月初,家人将余下的贷款一笔还清,但卖方一直不配合办理过户,原因是房价已升高,现我们该如何主张权益。 北京市

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    提问者：ask2720773197

    发布于2018-07-27 北京市

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共9个回答
  • ask3913302710 丨Lv 1
    您好,有没有购房合同?
    +1 2018-07-27 举报
  • ask7653174125 丨Lv 1
    委托律师处理
    +1 2018-07-27 举报
  • ask307716000 丨Lv 2
    你们先起诉主张要房子,但鉴于原合同一方你父亲已去世且该合同未经网签,所有该诉讼有败诉可能。假如败诉你们再起诉要求以现在市价按支付比例分割房款,这个诉讼胜诉概率较高。
    +1 2018-07-27 举报
  • ask4143161966 丨Lv 2
    对方的做法是不合理的,可以通过法律途径解决,强制办理过户。
    +1 2018-07-27 举报
  • ask8008494638 丨Lv 2
    首先,我们需要先把房子的所有权确认为你父亲,这就需要向法院起诉,要求确认你父亲之间的房屋买卖合同有效。然后再把房子过户到你们名下。如需进一步了解,可以联系本律师。
    +1 2018-07-27 举报
  • ask1873216196 丨Lv 2
    继承人可以起诉,要求对方履行约定的配合过户的义务。
    +1 2018-07-27 举报
  • 城市麦芽 丨Lv 1
    可委托律师起诉。
    +1 2018-07-27 举报
  • 文饭糕 丨Lv 3
    您好,可以提起诉讼的
    +1 2018-07-27 举报
  • 雅典风云 丨Lv 4
    诉至法院,要求继续履行合同
    +1 2018-07-27 举报
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