谁说说回迁房需要交契税吗?说说看-买房

共4个回答

ask8041618789 丨Lv 1

直系亲属之间继承是不需要交20%税的,但是回迁房买卖的话就要问清楚要交什么税了。

+11 2018-07-24 举报
ask3174179484 丨Lv 1

回迁房有房产证吗回迁房一般是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证,回迁房房产证办理也是开发商委托代办的,回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

+1 2018-07-24 举报
ask6880363055 丨Lv 2

对于回迁房可以贷款吗?这个要根据具体情况而定,如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款!回迁房可以贷款的,前提是必须拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。

+1 2018-07-24 举报
ask3931122516 丨Lv 1

回迁房需要交契税如果是拆迁回迁的,原来被拆迁的房屋有房产证的,那么拆迁面积部分不需要缴纳契税,超过拆迁面积部分需要按照补面积的价格计算契税1.5%;如果原来拆迁的房屋没有房产证的,就需要计算全部面积的契税1.5%;如果是拆迁房上市交易(过户),需要计算全部面积的契税,建筑面积未超140平米的,契税1.5%,超过140平米的,契税3%。仅供参考具体以现实为准。

+1 2018-07-24 举报