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房产 首付 贷款 房产证

共4个回答
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    陈博 经纪人
    房产证贷款准备好相关的材料就好了，比如身份证、收入证明、房产证（有额度空间）、户口本、婚姻证明，信誉良好，就可以向银行提交资料，每家银行的政策不一样，有的利息高，有的利息低，有的好批款，有的审核很严，我对这块很熟，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！
    +1102 2019-12-22
  • ask3748626095 丨Lv 2
    上海房产证贷款办理方法:办理房产抵押贷款一般银行是要求你找担保公司的,拿上你的房产证去担保公司咨询,担保公司然后根据你的情况选择贷款的银行,一般贷款额度是房产目前市值的50%-70%左右放款,消费贷款最长期限是10年期,等额本息还款方式,一般贷款需要20个工作日左右才下款(20个工作日不是指20天,一般一个多月左右下款),贷款一年的基准利率是4.6%,一年以上贷款基准利率是5.15%,一般贷款利率都会上浮10%以上,每个人的情况都不一样,具体的根据个人的情况上浮具体的贷款利率。
    +10 2018-07-24 北京市
  • ask6470960434 丨Lv 2
    如何房产证更名如何办理?最近很烦恼,想房产证更名不知道该怎么办?房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。具体的想知道更多详细情况,可以咨询当地的有光人员。
    +10 2018-07-24 北京市
  • ask3886247230 丨Lv 2
    上海银行申请,房屋抵押贷款、房产抵押贷款目前还是挺好申请的。上海房产抵押贷款申请材料:(1)房产证(2)权利人及配偶的身份证(3)权利人及配偶的户口本(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)(5)收入证明(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。希望能帮到你。
    +10 2018-07-24 北京市
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