有房产证好公证吗?要注意哪些方面-买房

共5个回答

ask814002104 丨Lv 1

答:公证合同并不表示卖方有房屋所有权,没有房产证便不能过户,会有安全问题

+1 2018-07-23 举报
ask6052174235 丨Lv 0

你好,需要有房产证,一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。

+1 2018-07-23 举报
ask1448578032 丨Lv 1

都江堰二手房全城联赵飞为您解答:根据你的情况,有房产证,就能通过公证来转移房子的所有权,有产权证是先决条件哈,以上观点仅代表全城联赵飞个人观点,仅供参考。

+1 2018-07-23 举报
ask1377378153 丨Lv 1

你好,买安置房不一定都没有房产证。具体你可以向出卖人核实。房屋买卖合同的公证不代表房屋所有权属的改变,只有房产证才是房屋所有要权的象征。建议你最好购买有房产证的房屋,并且及时将房产证过户到本人名下,否则房屋的权利无法保障。

+1 2018-07-23 举报
ask4803182349 丨Lv 1

你好,如果没有房产证,房子不能过户,也不会得到公证,但是可以持所有权证明材料签订赠与协议,然后,将房子实际交付,等到办理过户障碍消除时,直接安户到你的名下。这样是唯一的没有房产证过户的方法。希望我的回答可以帮到你。

+1 2018-07-23 举报