第一:、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;第二:、已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为20%以上;第三、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

申请贷款应提交的资料:(1)个人住房借款申请书;(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;(7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;(11)贷款行规定的其他文件和资料

你好,在惠州惠州购房贷款需要??以下条件:1.年龄在18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民(包括大陆人士、港澳台人士)??2.贷款到期时原则上女士不大于五十五岁,男士不大于六十岁,3.??有稳定合法的职业和收入来源,有还款付息能力4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物5.交齐首期购房款6.贷款银行要求的其他条件希望我的回答可以帮到你。谢谢