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共4个回答
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ask5254243872 丨Lv 1
1、如果两人是夫妻关系,还贷款时不需要什么特备手续的,该房产属于夫妻共有财产。2、如果两人无直接的关系,两人共同还贷款的,非常所有权以房产证上的名字为准,但是两人可以私下协商一致去公证处公证,或保存各自的缴款凭证,也是有法律效力的。希望可以帮到您。谢谢 -
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ask2829374004 丨Lv 1
没有房产证的话那房子就不是你的啊,如果一定要买就定个协议,你俩都写好,什么时候过户,以后不能反悔什么的,然后拿去公正,这样这个合同就有法律效力了,不过如果是现在房产证好办的话还是现在就过了户好些,免得以后麻烦,房产证就跟身份证似的,没有房产证怎么证明房子是你的,而且就像你说的,房主拿房产证去抵押什么的你怎么办,要不就先写好协议,要不就等办了证再买房。 -
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ask1555679795 丨Lv 1
房产证是物权证明,购房合同是债权证明,不一样的。1,房产证属于物权凭证,购房合同属于债权凭证;2,就领取补贴而言,房产证和购房合同具有相同的法律效力;3,从法律上来说,政府应该给你们相应的补贴才对。 -
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ask4431544417 丨Lv 1
你好,无房产证房屋买卖合同合同依法成立,便具有法律效力。依法成立的含义,不仅包括合同订立过程应符合法律规定,而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力 -
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