房产证更改是否影响出售等问题?要注意哪几点?应该注意什么-买房

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房产证更改是否影响出售等问题?要注意哪几点?应该注意什么

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提问者：ask7775922076
发布于2018-07-22 北京市

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房产房产证

共4个回答

ask2772909619 丨Lv 1

你好,农村房屋产权问题游戏有以下几点:1.签订的房产会被随便的进行更改房产用户名的。2.房产会出现丢失的现象的,一般来说还是很大的存在问题。3.没房产证也给房子,但不给产权,希望我的回答能够帮到你。

+1 2018-07-22 举报
ask8774357217 丨Lv 2

注意事项如下:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内)6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权(福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)9、中介公司是否违规(黑心中介吃差价等)10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)如能注意到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的!

+1 2018-07-22 举报
ask3748997413 丨Lv 1

交首付需要重视一点,毕竟不是小事,给你几条建议,支付首付款前应注意以下几点:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内)6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权(福利分房等)8、中介公司是否违规(黑心中介吃差价等)9、合同约定是否明确(违约赔偿责任)在确认以上问题无误后再向卖方支付首付款,将会极大的降低交易风险!

+1 2018-07-22 举报
ask5677525598 丨Lv 2

买二手房要注意的事项比较新房的还有多一些,所以你在选房前先要了解这些,下面来简单介绍一下,买二手房应注意:1.房产证是否已抵押有无疑议登记2.夫妻双方是否都同意出售房产3.法院查封债权债务等4.出售人是否是产权人等等。

+1 2018-07-22 举报