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  • 您好,2017年3月我在天津买的房子,开发商迟迟办不下来贷款。我们着急

    您好,2017年3月我在天津买的房子,开发商迟迟办不下来贷款。我们着急2018年5月24日就交了全款。他们给写了保证书一个月就下房本。可现在还没下房本。我们的保证书有法律效应吗? 北京市

    开发商 全款 房产证 贷款 举报

    提问者：ask9508056341

    发布于2018-07-22 北京市

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共12个回答
  • ask7712429586 丨Lv 2
    您好,有违约金的约定吗?如需帮助可联系我。
    +1 2018-07-22 举报
  • ask667329431 丨Lv 2
    有的,您可以追究开发商的违约责任
    +1 2018-07-22 举报
  • ask7750353429 丨Lv 1
    您好,您可以要求对方履行协议,要求对方办理房本或者办理退款手续,承担违约责任。根据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    +1 2018-07-22 举报
  • ask6566767192 丨Lv 1
    您好,具有合同的效力。
    +1 2018-07-22 举报
  • ask3761702930 丨Lv 1
    保证书有法律效应
    +1 2018-07-22 举报
  • ask521922550 丨Lv 2
    您好!需要结合案情内容分析?如需帮助,可来电咨询。
    +1 2018-07-22 举报
  • ask809480217 丨Lv 1
    保证书正常情况下是有效的,根据你们双方在购房时签订的合同以及根据实际履行情况,如开发商原因导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以追究其违约责任。
    +1 2018-07-22 举报
  • ask2310995514 丨Lv 1
    您好,具有法律效力的!
    +1 2018-07-22 举报
  • ask9811854486 丨Lv 2
    你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2018-07-22 举报
  • ask4803182349 丨Lv 1
    按照合同履行!
    +1 2018-07-22 举报
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