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共5个回答
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周小飞 经纪人
您好，关于您的问题 一手新房的税费，不管是公寓，还是住宅，只需要一个点的契税左右。 二手房的税费，主要是针对房子的面积跟房子的价格来计算税费。根据价格与面积，来判定这个房子是豪宅还是普通住宅。如果是豪宅，那么税费这边会比普通住宅更高。具体问题具体分析，希望我的回答能够帮到您，如果还有其他问题可以私聊我 -
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李泽民 经纪人
看了几条回复，我笑了!!!呼吁一下房地产同行朋友们，既然要回复，那就回复的专业一点! 一手房需要缴纳的税费:契税1%到3%(根据产权性质及个人名下房产数量来衡量)、配套费(有些楼盘不收取)、维修基金(大多为1%，有少部分地方不收取); 二手房需缴纳的税费:乙方契税1%到3%(根据产权性质及个人名下房产数量来衡量); 甲方缴纳:个人所得税1%(如该房产满五年且唯一住房的，可免征)、房产增值税5.6%(如该房产满两年且唯一住房的，可免征);如产权为费住宅的再多出3%的土地增值税。 -
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张文伟 经纪人
二手房：（普通住宅）买首套房面积小于90就1个点的契税，大于90就1.5，个税一个点。 二套：3个点 豪宅税费更多。 一手房就契税就行了。还有就维修基金跟杂七杂八的印花税这些 -
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曾丽娟 经纪人
您好，首先感谢您阅读课我的评论， 一手新房的税费，不管是公寓，还是住宅，只需要一个点的契税左右。 二手房的税费，主要是针对房子的面积跟房子的价格来计算税费。根据价格与面积，来判定这个房子是豪宅还是普通住宅。如果是豪宅，那么税费这边会比普通住宅更高。具体问题具体分析。 希望我的答案能够帮到您。 -
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程功 经纪人
新房1个点的维修基金，一个点契税税（看面积）。二手房一个点个税，一个点契税（看面积）。 契税面积解释90平米以下1个点以上1.5个点，二套统一2个点。 -
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