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新房变旧房!开发商理应怎样赔付?有什么规定?（来自香港旧小区）
我去年十月份买了一套117平米新盖的住房总房款35万:当时楼已经盖完!本以为去年底就能交钥匙,谁知道交完钱签合同时才知道今年十月份钱才给钥匙!从去年我买完新房到现在整个楼盘根本没有几个工人干活!这还不说我的新房里一直住着人,也不知道这些人是干什么的!有几次我去新房,看到他们又是打麻将又是洗衣服又是做饭!更气愤的是:他们在屋里又拉又尿,因为是毛坯房里面没有下水厕所,现在导致屋里粪便成堆,臭气熏天!我买的是新房子啊!要是这样还不如我买个二手房了!像这用情况开发商应不应该赔偿?应该赔偿多少? 北京市提问者：ask3723096554
发布于2018-07-21 北京市
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共5个回答
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ask1418755471 丨Lv 2
如果是开发商的原因造成的,那么就是开发商逾期交房,业主可以按照合同约定进行相应的赔付1 -
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ask9281860629 丨Lv 0
回迁房(你说的“还迁房”)是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋,回迁房本身是不用贷款买的。回迁房只要是有产权证的,而且不止一套住房的可以办理抵押贷款 -
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ask3975813744 丨Lv 1
从合同条款来说关于产权证办理这一项永远是业主吃亏因为关于这一项的注解是:如果开发商未能按期办理产权登记证明甲方(开放商)应对乙方(业主)进行赔付赔付金额为总房款的____%通常这里写的是0。10.01这样开发商没办理下来配给业主百十来块钱就算了事所以从合同上业主对开发商没有太大的约束力而开发商却不承担产权证延迟办理所造成的连带责任 -
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ask2579352289 丨Lv 1
亲,如果是外墙漏水,是属于开发商的责任哈,开放商对于外墙的防水没有做到位,同时开放商应该赔付室内相应的损失 -
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ask5740442726 丨Lv 2
房子是新房还是旧房.1、新房应该在保修期内由开发商处理,2.旧房找物管,3、是房子本身问题找开发商,是装修公司问题当然就照装饰公司了,这叫“谁负责谁赔偿 -
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