集资房为什么没有房产证那我白集资了?什么是集资房?-买房

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ask514482237 丨Lv 2

所谓集资房,是指由国家向单位划拨土地进行住房建设,国家给予部分减免,单位再向职工募集部分或全部资金而修建的住房。如一些学校、政府单位、企业职工住房。这种集资房价格便宜,约为普通商品房的一半,所以最适合消费金字塔最底层的工薪阶层。从集资房的定义我们不难看出,集资房是为解决员工住宿问题而修建的低价房,集资房的责任是由政府、企事业单位、职工三者共同承担的,而修建集资房的用地为国家划拨,整体产权是归企业所有,职工购买的只是使用权,故集资房没有独立登记的房产凭证,出资人也就是购房者是没有房产证的。所以业内认为,集资房是合理不合法的。

+1 2018-07-21 举报
清风明月白云丨Lv 4

一般是单位或者拆迁的会有集资房。集资房只要有房产证都是可以转让的

+1 2018-07-21 举报
ask2912177519 丨Lv 0

你好,集资房是有房产证的,但是五年内不可以转让,不能过户。

+1 2018-07-21 举报