没有土地证的二手房能买吗?不是很懂这一块的?-买房

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ask5911011047 丨Lv 2

房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户,土地来源不同,土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金,如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。

+1 2018-07-20 举报
ask8732538420 丨Lv 2

南昌二手房土地证办理先把房产证过户,然后凭过户后的房产证、原土地证(没有的可到房管部门档案室复印土地来源证明)、身份证明等到土管部门办理过户,需要交纳契税和土地登记费。如果土地性质是出让的,就简单点,如果是划拨土地,需补缴土地出让金

+1 2018-07-20 举报
ask1711500120 丨Lv 0

不知道你买的是二手房产还是一手房.如果是一手房的话你可要等了.国家规定是九十天内完成权利转移,最长不超过一百八十个工作日.但没有一个开发商会在这期限内给你办理下来的.最快的一般也要三百六十个工作日.如果你买的是二手房的话.一般是你做完产权登记后的十五到二十个工作日领取.而土地证一般是领完房产证后三个月内领取.

+1 2018-07-20 举报