售楼处室内设计说明范文如下:该售楼处分为两层,一层为销售大厅,分为沙盘展示区、洽谈区、影音区、健康管家中心、认购签约区、VIP房、卫生间及奥龙健康会总部,二层为办公室区域,有正副总经理室,会议室,销售部,财务室,规划室,档案室和接待台。在每个空间设计上都与众不同,体现了“运动,健康,文明,和谐,尊崇”的主题。首先在满足一层销售大厅的功能上,中间部位设置了沙盘展示区、洽谈区。二者相互共享又不相互干扰,合理利用了空间。沙盘展示设在中央最显眼的位置,销售人员工作区设在大厅后方,服务台造型简约,用玻璃灯片与不锈钢相结合,简单又不失稳重,几个英文字母镶嵌其中,突出了售楼部的企业形象与品牌。服务台背景是一个巨大的圆形做成,中间镂空,燕形吊灯有这圆洞穿过,直达大厅中央,就象一群飞燕从室外飞进,并照亮了整个大厅,体现妙趣横生的效果。在沙盘展示区,户型展示的设置都围绕着“展示”这一主题,与沙盘展示区相结合,既协调又统一。在服务台背后是影音区,大面积的落地玻璃,视野更加宽阔,小区美景尽览无余,几组沙发散落其中。两侧有宽屏等离子电视,可进行楼盘演示。在洽谈区,天花处理上没有繁琐的天花造型,而是采用圆形木质吊顶来强调中心主题,使空间更加丰富多彩。在中间立柱上处理成玻璃酒柜,吧台环绕四周。在每个沙发区,相对独立的一块区域,客人处在较尊贵的位置,体现“尊崇”这一主题。白天,客人可在这里洽谈,满足购房与休闲的乐趣,一切商务洽谈就在这里进行;每当夜色降临时分,洽谈区又是客人休闲场所,红色沙发、木色茶几、不锈钢酒柜以及绿色植物,都富与空间表情,体现了豪华的都会场所。在沙盘展示区进洽谈区处设置了小桥流水,与洽谈区内的水景相通好似整个售楼部都“动”了起来,在流水和背景音乐下,更是有静有动,它是本设计中的一个亮点。在一楼我们还根据小区需要,设置了各种功能区,如认购签约区、VIP房、健康管家中心、卫生间及奥龙健康会总部。二楼主楼梯入口处设置了接待台,把客人引向各个办公区域。在整个二楼区域为了体现一种高贵稳重的氛围,因此设计上用了较多色彩,选择了红、黑、白等色调,间接光源的应用和植物的摆设,使之显得灵活、时尚。总经理室,利用板块与光影,进行重新塑造,把时尚精品与功能相结合。在会议室采用圆会议桌,使客人可以更亲近的,面对面的进行交流,采用了的磨砂玻璃、木线条以及墙布等材料,这些都使空间较显大方、稳重。在走道墙面处理上,局部运用红色聚晶石墙面,接待台背景采用木格栅墙面,把木作与磨砂玻璃相结合,木纹清晰、质感十足。售楼处做为整个楼盘的重要组成部分,不但要完全不同于当前过于单调的售楼场所,更要体现房地产商的品味,因此,我们把它定位于一个售楼部和休闲场所两用来考虑,体现了休闲与豪华的都会空间,突出了现代、宏伟的效果。

1)位于A栋7楼。2)公司室内二次装修工程建筑面积为350㎡。使用功能为办公。3、消防设备、消防产品及建筑构件、建筑材料选用室内二次装修工程所在建筑原有的消防设施有自动喷淋,自动报警原系统不变,本次装修不做任何改动。4、没有采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。5、没有特殊火灾危险性的消防设计及需要设计审批时解决或确定的问题。6、疏散指标:疏散宽度均按高层民用建筑设计防火规范要求设计:所有房间门宽度为:0.90米,内走道宽度为1.20米。本单位设有2个安全出口,宽度分别为:2.00米,1.50米,合计:3.50米。7、装修电气部分1)开关、插座和照明灯具靠近可燃物是有采取隔热、散热等防护保护措施;2)配电线路敷设在吊顶内时,采用穿金属电线管、穿难燃处理的塑料电线管或密闭式金属线槽。3)配电线路明敷时,采用穿金属电线管、或密闭式金属线槽。4)配电箱不应直接安装在低于B1级的装修材料上。8、疏散指示标志及事故用应急照明系统和灭火器依照《建筑设计防火规范》要求,在该场所的走道、房间、公共场所、出口安装了灯光型应急照明灯和灯光型疏散指示标志灯,公共区域、疏散走道地面的照度不小于1.01X;疏散指示标志及事故应急照明系统的备用电源连续供电时间为30min。根据《建筑灭火器配置设计规范》灭火器布置按严重危险级设计,走道、公共区域均设置了灭火器安放点;每个点设2具ABC4型干粉灭火器。9、主要装修材料为:1)地面材料 复合木地板 燃烧性能等级为 B2 级;2)天花材料 轻质龙骨石膏板 燃烧性能等级为 A 级;3)墙面材料 乳胶漆 燃烧性能等级为 A 级;4)隔断材料 轻质砖墙 燃烧性能等级为 A 级;