买二手房，买方应承担哪些费用？卖方应承担哪些费用？在深圳-买房

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买二手房，买方应承担哪些费用？卖方应承担哪些费用？在深圳

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提问者：方方
发布于2018-07-20

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共15个回答

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陆建宁 经纪人

现在在深圳，二手房产生的费用一般都是买方承担了.费用包含:增值税，契税，个税，贴花费，登记费，评估费，按揭服务费，公证费，若是卖方当初按揭购买的，欠款未还清的，还有赎楼担保费，赎楼短期利息费，外加中介服务费，然而买方一般情况下都是只管实收房款，不管其它

+1125 2018-09-30 举报
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曾丽娟 经纪人

您好，首先感谢您阅读我的评论，二手房交易，应该缴的税费，增值税，个人所得税，契税，产权登记费，贴花，佣金，服务费，评估费。如果卖方这边红本不在手，要客户这边赎楼，得出赎楼利息，担保费。一般情况下，买方这边不负责任何费用，以上费用全部由买家承担，但可以跟业主这边协商。希望我的回答能够帮到您。

+1116 2018-07-25 举报
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薛仕豪 经纪人

二手房交易，应该缴的税费：增值税，个人所得税，契税，产权登记费，贴花，佣金，服务费，评估费。如果卖方这边房子还有欠款，要客户这边赎楼，得出赎楼利息，担保费用，现在市场卖方这边不负责任何费用的，以上费用全部由买家承担，但可以跟业主这边协商。希望我的回答能够帮到您。

+1108 2018-07-28 举报
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杨青甲 置业顾问

现在一般都是业主实收

+1 2020-06-18 举报
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张艳玲 经纪人

二手房交易，应该缴的税费有房产增值税，个人所得税，契税，产权登记费，贴花，佣金，服务费，评估费。如果卖方这边红本不在手，要客户这边赎楼，得出赎楼利息，担保费。深圳地区一般情况下，买方这边是不负责任何费用，以上费用全部由买家承担，但可以跟业主这边协商。

+1100 2018-07-28 举报
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黎海鸥 经纪人

您好，二手房交易，应该缴的税费有房产增值税，个人所得税，契税，产权登记费，贴花，佣金，服务费，评估费。如果卖方这边红本不在手，要客户这边赎楼，得出赎楼利息，担保费。深圳地区一般情况下，买方这边是不负责任何费用，以上费用全部由买家承担，但可以跟业主这边协商。感谢阅读我的评论，希望我的回答能够帮到您。

+1100 2018-07-25 举报
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李石 经纪人

在深圳，业主一般是纯实收，卖方的税费一般是在房价里减的，由买方单方缴纳全部税费，这样也比较方便，可以避免多次缴纳税费，也节约走程序的时间

+155 2018-08-11 举报
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彭英 经纪人

现在在深圳卖房，只要不超过144以上，都只有个税，契税，就没有了。

+125 2019-11-17 举报
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倪凯 经纪人

在深圳，目前一般都是实收，如果税费各付业主名下是:个税，增值税客户名下是:契税

+123 2018-10-17 举报
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谭明奎 经纪人

深圳二手房费用都是由买家承担的，也有特殊情况是由卖家承担部分费用。这个要看业主是否愿意

+122 2019-12-03 举报