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共67个回答
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曾丽娟 经纪人
您好，感谢您阅读我的评论， 房屋的产权首看规划土地时性质: 1、综合用地，住宅70年。 2、工业土地用地，产权50年。 3、其他性质，产权40年。 这个性质，会在房产证上注明。不过现在政府变更了房产证，不管是公寓，还是商铺，还是住宅，到期之后，可以续期。 -
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董宏衡 经纪人
您好，很高兴为您服务！ 房屋的产权年首看规划土地时性质: 1、如综合用地(限住宅和商铺)的情况产权就是住宅70年、商业40年。 2、工业土地性质产权就是50年，则一但后期变更开发成住宅，则产权就是50年。 3、其他性质都是40年，则开发的住宅产权就是40年。 其次看的是房屋的性质: 住宅最长70年，商业最长40年，工业最长50年，其他最长40年。 产权的年限取土地性质和房屋性质两者的限制最短的那个: 如工业土地性质产权就是50年，则一但后期变更开发成住宅何商业，则住宅产权就是50年、商业还是40年。 -
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周小飞 经纪人
你好，我是深圳房产职业顾问周小飞，关于你的问题，商品房有70年和50年的 具体要看房产证土地规划，一般70年产权的商品房较多见，50面的很少见的，希望我的回答能够帮到你，如还有其他问题可以私聊我，欢迎你随时联系 -
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岳文慈 经纪人
你好，我是石家庄链家地产经纪人岳文慈，关于你的问题，住宅一般是有70年，工业用地，文体一般是50年，旅游，公寓40年 -
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韩海威 经纪人
一般，我们说住宅，商品房 都是70年产权的 商住型一般是50年的 纯商业一般是40年的。不知道，我的回答，是否能帮到您 -
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张培琦 经纪人
商品房分几个性质。商业性质的40年产权包括公寓 商铺。住宅性质的70年产权 50年产权的是教育用地 或者商住两用的 -
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吴帅帅 经纪人
这个看要看土地的性质的，有些是工业用地预留的使用权限是50年有些是商业用地是40年的 -
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刘宝宏 经纪人
商品房的话，住宅是七十年，公寓写字楼是四十年，具体的还是要看土地性质 -
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何金奎 经纪人
70。少数地区不一样，重庆商品房住宅是50年，商业产品是40年 -
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李文龙 经纪人
70年，现在不管是商品房还是公寓，都是永久产权，到期国家自动续费 -
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