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共5个回答
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ask8299246401 丨Lv 1
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。 -
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ask5482048160 丨Lv 0
如果是走买卖程序的,需要签订房屋买卖合同,区房管局备案,然后去缴纳契税1.5%和营业税5%与个人所得税(如果是二套状况的),然后再去房管局过户,需要合同,房产证、身份证、户口本和婚姻证明如果是赠予,去公证处办理赠与公证,缴纳2%的公证费,然后去缴纳1.5%的契税,然后去房管局办理过户 -
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ask5239789904 丨Lv 1
只要有赠予合同就可以,公证不是必经程序.办理公证的程序是:赠予人与受赠予人双方携带身份证明、赠予房屋的产权证明、赠予合同等亲自到公证处办理. -
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ask539205304 丨Lv 2
如果是走买卖程序的,需要签订房屋买卖合同,区房管局备案,然后去缴纳契税1.5%和营业税5%与个人所得税,然后再去房管局过户,需要合同,房产证、身份证、户口本和婚姻证明;如果是赠予,去公证处办理赠与公证,缴纳2%的公证费,然后去缴纳1.5%的契税,然后去房管局办理过户;希望我的回答能对你有帮助。 -
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ask9601468250 丨Lv 1
答:1.公证书在没有被原公证处撤销、被法院确认为无效之前:一直有效,不存在有效期。2.但赠与的公证书:在房产过户之前,如果原赠与人又做了内容相反的其他公证,原赠与公证书就被赠与人修改了,会无效 -
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