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共1个回答
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ask2678963853 丨Lv 1
一、关于农村房屋产权人的问题 你反映你家房屋属于渝湘高速公路建设项目搬迁户建房，户主为你父亲，现咨询如何将房屋产权人变更为你两兄弟。根据现行土地管理法律法规规定，农村居民建房实行“一户一宅”制度，以家庭“户”为单位办理宅基地审批手续，其宅基地面积不得超过重庆市人民政府规定标准。你户户主为你父亲，其宅基地批准手续应该以你父亲名字办理。如果你们兄弟长大后各自成家立业，单独组建家庭，你们可以通过分家析产方式对该房屋进行处置，不动产登记机构再根据该房屋合法凭证和分家析产协议为你们办理不动产登记手续。 二、关于办理不动产权证书收费问题 根据现行不动产登记收费规定，办理农村宅基地房屋类型的不动产首次登记不收费，转移登记需收取住宅房屋交易手续费，标准为按建筑面积计算4元/㎡。< -
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