小产权房变更房主可不可公证?希望给点建议（来自天津希望小区）-买房

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ask2406775347 丨Lv 2

购买小产权房法律风险很大,不建议购买小产权住房,首先没有房产证,不能证明房主合法拥有住房产权。你们就此住房买卖签署任何协议非法无效,公证处也不会受理该住房买卖协议公证。其次,国家明令禁止小产权住房买卖,房管无法给你们办理该住房过户。

+1 2018-07-18 举报
ask9167910864 丨Lv 2

您好:购买小产权房法律风险很大,不建议购买小产权住房,首先没有房产证,不能证明房主合法拥有住房产权。你们就此住房买卖签署任何协议非法无效,公证处也不会受理该住房买卖协议公证。其次,国家明令禁止小产权住房买卖,房管无法给你们办理该住房过户。希望对您有所帮助!

+1 2018-07-18 举报
ask3771183845 丨Lv 1

看情况把,回迁房分为大产权,和小产权,大产权可以,小产权不可以,因为他没有价值啊

+1 2018-07-18 举报
ask4741808227 丨Lv 1

如果不能办理更名的小产权房子,最好还是不要买,因为得不到法律保证,如果卖房子的房东故意刁难,那以后会有很多纠纷,

+1 2018-07-18 举报
ask7385030567 丨Lv 0

小产权房主要靠政策解决,可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化,所以小产权房的交易谨慎为好。

+1 2018-07-18 举报