问问商业性质的房产,如果要卖,是否也是要过五年才不用征税?-买房

共5个回答

ask6764479707 丨Lv 2

答:如果没有社保的话,有近五年连续三年缴纳个人所得税的税单也可以,如果没有的话就只能买那些商业性质的公寓了。

+1 2018-07-18 举报
ask2705048485 丨Lv 2

答:没有社保有税单连续三年也是可以买住宅的。如果没有社保也没有税单,也没有关系,我们还是可以购买商业性质的房产。谢谢采纳。

+1 2018-07-18 举报
ask2806718655 丨Lv 2

答:您好,我是爱屋急屋的员工.如果你没广州户口,没社保.可以选择买广州的公寓.公寓是不限购不限贷的.但最多只能够贷款五成.贷款年限最长只能十年.或者也可以选择买广州附近属于佛山的房子.例如金沙洲有一半属于佛山证的.芳村旁边也是属于佛山的.佛山的房子你就可以贷款7成.甚至还可以贷款30年.那你月供压力就减少很多了.而且如果公寓是属于商业性质.电费,税费都会比住宅的要贵一半.

+1 2018-07-18 举报
ask2597480972 丨Lv 1

酒店式公寓要看房产证上的性质,如果是住宅,那是可以的,如果是商业性质的,那是不可以的。因为公积金贷款是正对住宅的。

+1 2018-07-18 举报
ask5262967227 丨Lv 1

商业性质的房屋,并无5年不用征税的说法。如果要卖,需要支付营业税及附加5.65%,土地增值税(增值额-可抵扣项目)30%-60%,个人所得税20%.

+1 2018-07-18 举报