小产权房能分期付款吗?哪位清楚?-买房

共3个回答

ask8647951855 丨Lv 2

具体如下:1.关于“河北小产权房能买吗”这一问题,小产权房存在一定风险,购买时要谨慎小心。首先,法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的,购房人的权益就很难得到维护。也因不受法律的认可,也就没有在房管部门备案,不在政府机构监管范围内,一旦遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题,将很难解决。2.其次,如果遇有国家征地或者拆迁的情形,购房者的利益将很难得到法律的有效保护。且小产权房不能合法设定房屋抵押权,不具有房屋所有权,不能办理房屋过户手续,不能进行二手房交易。同时购买小产权房无法办理贷款,只能一次性付款或者分期付款。再者,如投资的话,小产权房也不能起到保值、增值的作用。

+1 2018-07-18 举报
ask2279732420 丨Lv 2

和银行是不可以的,因为小产权的没有产权,在银行做不了抵押,所以银行是不会放贷款的,但你可以和开发商协商,进行分期付款,应该是可以的

+1 2018-07-18 举报
ask638391496 丨Lv 2

小产权房因为并未获得政府的准许建设的,那么房产没有法定的手续,这样的房屋是不能办理银行贷款的。小产权房不受法律保护。

+1 2018-07-18 举报