申请经适房补贴需要注意以下方面(以汉阳市的标准为例):1.单身申请者需满28周岁;2.非住宅房屋按3倍计入面积;3.无房人员申请由街道开证明;4.买房面积不能超90平方米;5.首付款不得低于货币补贴金额;6.产权变更得全额退还补贴;7.每户只能享受1次经适房补贴。

申请人必须同时具备以下条件:(一)在本市五城区工作生活;(二)在本市五城区落户时间满3年;(三)年收入低于4万元(含4万元);(四)属无房户或者人均住房建筑面积低于12平方米(含12平方米)的住房困难户。地经适房是不是5年可卖。注意合同里注明办不成房产证终止交易,卖方赔偿利息,要交土地出让金的。

如何正确填表是申请人能否顺利通过审核的关键所在。正确填写核定表,需要做到以下二点:一要根据"填表说明"填写。"填表说明"中详细解释了填表要求,包括申请家庭成员住房情况证明、收入情况证明如何填写、盖章,特殊家庭如何认定等。新经济适用住房核定表由市建委统一印制。为防止造成浪费,每个申请家庭领取时都作了登记,每个申请家庭只能领取一次。二要盖章。申请家庭成员收入情况要由工作单位盖章,没有工作单位的,要由街道盖章;申请家庭成员住房情况证明也是如此。环节四 交表时要带齐证明材料交表时,除一式三份的核定表外,还需带齐相关的证明材料,街道或者乡镇审核窗口才会受理。申请家庭需要带齐的证明材料包括户口本、身份证、结婚证、房产证、租房协议等,此外,拆迁家庭需提供《拆迁补偿协议书》;申请家庭成员有患重大疾病的,需提供医院出具的大病诊断证明;有重残人员的,需提供区残联出具的重残证明;优抚家庭,需提供区级以上民政部门核发的优抚证件或证明。上述证明材料,需提供原件加三份复印件。